FLEX Fonds Select 1

Alternativer Investmentfonds mit ausgesuchten Gewerbeimmobilien

Der FLEX Fonds Select 1 ist ein nach den Bestimmungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) konzipierter Alternativer Investmentfonds (AIF).

Investiert wird in ein Portfolio ausgesuchter Gewerbeimmobilien mit überdurchschnittlichen Standortfaktoren. Dabei werden ausschließlich schlüsselfertige, vermietete Immobilien erworben. Langfristige Mietverhältnisse mit bonitätsstarken Mietern bilden die Grundlage für stabile und attraktive Erträge über die gesamte Laufzeit.

Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 10.000 Euro zzgl. 5% Agio oder eine höhere, durch 500 Euro teilbare Beteiligungssumme zzgl. 5% Agio. Es ist vorgesehen, die von der Gesellschaft in einem Geschäftsjahr aus ihrer Investitionstätigkeit erwirtschafteten Liquiditätsüberschüsse größtenteils auszuschütten. Die anfängliche Ausschüttung beginnt bei 3,80% p.a. und steigt auf 4,50% p.a. an.

Ihre Vorteile:

Stabile, regelmäßige Ausschüttungen aus Mieterträgen
Bonitätsstarker Mietermix sorgt für stabile Ertragslage
Sorgfältig ausgewählte Investitionsstandorte
Erfahrenes Emissionshaus mit über 25 Jahre Marktpräsenz

Ihr Info-Brevier und weitere Dokumente für nähere Informationen finden Sie in der Sidebar.

Die Beteiligung im Überblick

FONDSTYP	Alternativer Investmentfonds / Beteiligung an einer GmbH & Co. KG
BETEILIGUNGSFORM	als Treugeber über einen unabhängigen Treuhänder (Treuhandkommanditist)
OPEN-POOL-CHARAKTER	Investitionen erfolgen erst nach Vorhandensein von Kapital
GEPLANTES IMMOBILIEN-PORTFOLIO	1. Bühler Tor, Hauptstraße 83-87/Rheinstraße 1, 77815 Bühl/Baden, Gesamtinvestition: EUR 6,11 Mio. 2. weitere Informationen folgen
PLANMÄßIGES FONDSVOLUMEN	EUR 36,96 Mio., davon EUR 17,30 Mio. Gesellschaftskapital + EUR 19,66 Mio. Fremdkapital
MINDESTBETEILIGUNG	EUR 10.000 zzgl. 5% Agio und höhere, durch 500 Euro ohne Rest teilbare Beträge zzgl. 5% Agio
AUSSCHÜTTUNGSVARIANTEN	Cash-FLEX: monatliche Vorauszahlung von anfänglich 3,80% p.a. und auf 4,50% p.a. ansteigend
INVESTITIONSQUOTE	92,6 % des gesamten Investitionsvolumens fließen in Immobilieninvestitionen
LAUFZEIT	ca. 13 Jahre; Die Auflösung der Beteiligungsgesellschaft ist zum 31.12.2028 geplant.